VENTA PARCELA – LA ZUBIA

ZONA URB. ALTOS DE LA ZUBIA Referencia: ID505
€78,000
  • Property size 760 m2
  • Property size 0 Garaje
  • Property size 0 Dormitorio
  • Property size 0 Baño
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Jose Luis 646962980 Contacto por Email

Galería

Se vende magnífica parcela urbana de 760m2, con excelentes vistas, 19m. de fachada y 40m. de fondo. Cuenta con toma de luz, agua y teléfono. Altura max. permitida: 7,5m.(bajo+1). Ocupación max.: 20% de la superficie neta de la parcela. Edificabilidad: 0,3m2/m2.

¡GRAN OPORTUNIDAD, TAN SOLO 78.000€¡

Detalles de la zona

La Urb. Altos de la Zubia, esta diseñada para la autoconstrucción de viviendas aisladas. Dicha zona esta ubicada en pleno paraje natural, gozando la zona de unas impresionantes vistas panorámicas a Sierra Nevada, Granada y la Vega Granadina. La Urbanización se encuentra localizada a 5 Km. de Granada Capital, a 40 min. de la Estación de Esquí, a 10 min. del campo de Golf de Otura, contando ademas con fácil acceso a la costa tropical.
La urbanización Altos de la Zubia, estará compuesta por:
- Mas de 100 aparcamientos públicos.
- Mas de 20.000m2 de áreas de juego, recreo y zonas verdes.
- 6.000 m2 de zona docente pre-escolar, primaria y nuevo instituto de secundaria, el cual se encuentra en la actualidad en ejecución.
- 1.850 m2 de zona deportiva con pabellon y piscina cubierta.
- Equipamiento social.
- Zona comercial.

NORMATIVA LEGAL

  • Superficie minima de parcela: 750m2, en nuestro caso la parcela tiene 760m2
  • Altura maxima permitida: 7,5m. (bajo+1). Se podran construir dos plantas sobre rasante; las plantas que se realicen bajo rasante no contabilizaran, siempre que su altura libre sobre rasante no supere 1,5m.
  • Retranqueo: Es la distancia que habra entre la vivienda y sus linderos. Como minimo la mitad de la altura de la edificacion y nunca menos de 3m.
  • Ocupacion maxima: 20% de la superficie neta de la parcela. Ejemplo: Si tenemos una parcela de 760m2, habra una ocupacion maxima de parcela de 152m2 en planta.
  • Edificabilidad: 0,3m2/m2(30%). La edificabilidad se refiere a los metros cuadrados construidos totales de vivienda que estan permitidos edificar ( con todas las plantas computables incluidas). Ejemplo: En nuestro caso de parcela de 760m2, si aplicamos el 30%, tenemos un total de 228m2 construidos que podemos edificar sobre rasante.
  • Frente minimo de parcela: 12m, en nuestro caso el frente de parcela es de 19m.(ancho) y 40m.(fondo)

    • Características

    Localización de la propiedad

    Tour Virtual